L’audit énergétique permet une évaluation complémentaire et approfondie du DPE pour évaluer les performances énergétiques d’un bien immobilier en analysant sa structure, son isolation, sa consommation énergétique et ses équipements (chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage). Il comprend une description du bien, des recommandations pour améliorer ses performances, une liste de travaux et une estimation des économies potentielles post-travaux. Les recommandations de travaux qui sont présentées dans le document ne revêtent pas de caractère obligatoire, mais constituent néanmoins une excellente base pour définir les travaux à prioriser.

L’audit énergétique est obligatoire pour la mise en vente de biens (monopropriétés) considérés comme des passoires énergétiques (ayant obtenu une note inférieure à D au DPE). Une obligation qui concerne déjà les classes F et G, et s’appliquera progressivement aux autres classes énergétiques : les biens classés E seront inclus à partir du 1er janvier 2025, et ceux en classe D à partir du 1er janvier 2034.

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