La loi Boutin impose plusieurs mesures visant à la protection des locataires. Elle détermine notamment des règles spécifiques pour le mesurage de la surface des biens locatifs, permettant ainsi de garantir une détermination de cette dernière de façon uniforme, n’incluant que des surfaces considérées comme habitables. Les surfaces d’agrément comme les balcons, jardins ou caves, ou encore celles représentées par des encadrements de portes ou des conduits ne seront pas comptabilisées. En cas de divergence de plus de 5 % entre la surface annoncée et la réalité, le locataire peut saisir un tribunal.

Le diagnostic Boutin reste valide tant que la surface du bien reste inchangée ; toute modification nécessite un nouveau mesurage. Rien n’impose le recours à un professionnel pour la réalisation de ce mesurage. Toutefois, en raison de son caractère opposable, il est conseillé de faire appel à un spécialiste qui vous offre la garantie d’une évaluation précise. Adressez-vous à Home Durable, spécialiste maîtrisant tous les aspects de ce diagnostic.